Poszukiwanie idealnej nieruchomości, która spełni wszystkie oczekiwania, warto zacząć od zdecydowania się na konkretny typ obiektu. Inwestorzy mają bowiem do wyboru zarówno mieszkania o różnorodnym metrażu i standardzie, jak i domy wolnostojące, w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej. Co będzie lepszym rozwiązaniem: mały dom czy większe mieszkanie?
Zakup niewielkiego domu – zalety i wady
Wiele osób marzy o posiadaniu własnego domku z ogródkiem, ale nie zawsze ta perspektywa okazuje się tak wygodna w życiu codziennym. Zakup i posiadanie własnego domu ma zarówno mocne, jak i słabsze strony.
Zalety: przede wszystkim nieco więcej prywatności, mniej liczne sąsiedztwo, możliwość swobodniejszej aranżacji samego domu, jak i jego otoczenia, szansa na posiadanie ogródka.
Wady: potencjalnie wyższe koszty utrzymania, lokalizacja z dala od centrum, więcej codziennych obowiązków (na przykład koszenie, odśnieżanie).
Zakup dużego mieszkania – zalety i wady
Aby zapewnić sobie wygodę dnia codziennego w mieszkaniu, którą można porównać będzie do warunków, jakie zapewnia dom jednorodzinny, konieczny jest wybór nieruchomości o większym metrażu. Duże mieszkanie nie będzie tanie w zakupie, ale ma zarówno swoje mocne, jak i słabsze strony.
Zalety: przede wszystkim lokalizacja (o wiele łatwiej znaleźć mieszkanie w centrum niż dom), dostęp do rozwiniętej infrastruktury (miejskiej i osiedlowej), mniej codziennych obowiązków związanych z utrzymaniem nieruchomości.
Wady: konieczność płacenia czynszu, liczniejsi sąsiedzi, potencjalnie większy hałas pochodzący z otoczenia.
Do ważnych atutów zakupu mieszkania należy również łatwość znalezienia oferty zarówno na rynku wtórnym, jak i pierwotnym. Przykładowo: mieszkania na sprzedaż Elbląg o wiele łatwiej znaleźć na obu rynkach. Domy dostępne są głównie z drugiej ręki, a ogłoszeń jest zdecydowanie mniej.
Wybór pomiędzy domem a mieszkaniem – co warto wziąć pod uwagę?
Zarówno zakup własnego mieszkania, jak i domu może mieć swoje mocne strony. Przy ostatecznej decyzji, warto kierować się indywidualnymi kryteriami oraz zwrócić uwagę na poniższe kwestie:
- Lokalizacja – warto na wstępie zastanowić się, czy powinna to być nieruchomość w centrum, a może pod miastem.
- Koszty zakupu i utrzymania – dobrze jest porównać całkowity koszt zakupu mieszkania z ewentualnym miejscem parkingowym i komórką lokatorską z kosztem zakupu domu z działką. Nie bez znaczenia będzie również kalkulacja kosztów utrzymania – szczególnie zimą.
- Udogodnienia – warto zastanowić się nad tym, jakie udogodnienia są kluczowe dla kupującego. Może wizja własnego ogrodu albo bliskiego sąsiedztwa ulubionej restauracji?
Mały dom czy duże mieszkanie? Co wybrać?
Zakup domu jednorodzinnego można polecić osobom, które stawiają na spokojniejszą lokalizację i nie mają nic przeciwko większej liczbie obowiązków typowo gospodarczych, jak odśnieżanie i koszenie, lub są skłonne zapłacić za wykonywanie tych usług. Z kolei osoby ceniące wygodny dojazd do pracy i dostępność do typowo miejskich udogodnień powinny przejrzeć raczej mieszkania na sprzedaż Elbląg lub w innej spośród wybranych lokalizacji.
